2013中国海外商业地产投资将达50亿美元:bg真人

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本文摘要:地产中国网络新闻近日公布的中国机构投资者关于海外房地产投资的研究报告显示,2012年中国海外商业房地产所需投资额约为40亿美元,同比增长33%。

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地产中国网络新闻近日公布的中国机构投资者关于海外房地产投资的研究报告显示,2012年中国海外商业房地产所需投资额约为40亿美元,同比增长33%。仲量联行预测,2013年,这个数字此后将迅速增加20%,超过50亿美元。在过去十年里,海外(跨国)房地产市场有更多的国内资本。

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2003年,只有2%的国内资本流向海外房地产市场。2012年这个数字减少到26%,这一缓慢的根本变化使中国成为世界房地产必要投资市场中最重要的参与国。在全球市场上,中国投资者主要自由选择纽约、伦敦、巴黎、东京、香港等超级城市的酒店、写字楼等高级资产。特别是在香港,2012年中国资本的海外商业房地产投资中,有35亿美元投入这里。

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这些海外投资的中国资本主要包括企业、主权财富基金、保险基金、包括养老基金在内的机构投资者、国企和个人。今年中国海外房地产市场投资比2012年迅速增加20%,超过近50亿美元。这几年,随着作为房地产投资类别的新崛起和金砖国家存款利率的迅速增加,这些国家的保险和养老基金获得了更多的供资途径。我们相信这将大大增进世界商业房地产投资市场的发展,预计到2030年这个市场交易额将达到约1万美元。

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仲量联行全球资本市场研究部总监大卫? 绿色? 摩根(David Green-Morgan )做出响应。仲量联行国际资本集团总监兼任酒店和旅游地投资咨询部主席亚瑟吗? 德国? 赫斯特(Arthur de Haast )回答说,中国仍有可能成为世界房地产投资的主要来源国。这几年我们目睹了这个市场相对缓慢的发展。

预计在今后的20年里,中国乃至整个亚太地区此后不会保持缓慢的发展态势。仅今年第一季度,来自中国投资者的10亿美元资金就充斥了伦敦写字楼市场。另外,现在在英国和美国的东海岸和西海岸,已经有很多国内开发者和当地开发者合作,一个人开发等,积极开展房地产投资。

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